第四十五章 买房
买车的时候,陈屿就想要换房子了,他也让陈旭帮忙选了几套房源信息,只是一直没有抽出时间去看。现在公司的事情,还不算太忙,正好可以带着小秘书去看看房子。
陈屿虽然有钱,但是现在还没有想要买别墅的念头,公司的各个项目还没有开始,还不知道要花掉多少钱。再一个,股市现在正是赚钱的时候,把钱撤出去买房子,实在是太亏了。
所谓房住不炒,陈屿不想和老百姓抢商品房,他不差这三瓜两枣的,没必要囤积普通住宅。而且,以后不管是邀请朋友还是公司的人到家里做客,房子太小了也不好。因此,大型高端住宅就适合现在的他居住。
如今魔都平均房价是三万元/平方米左右,高端住宅在十几万/平方米左右。陈屿抽出个三四千万买一套三四百平的魔都高端住宅正合适,既不会造成资金紧张,也不会造成浪费,现在他一个人住,买别墅真是没有必要。
根据陈旭给出的房源信息,陈屿选择的是白金湾府邸。这里离公司办公楼实在是太近了,上下班都很方便。至于什么东郊壹号、汤臣一品,他是完全没有兴趣。完全就是名气大于实际的房产,还是让其他有钱人去住吧。
白金湾府邸地处北外滩中心位置,是俯瞰外滩和陆家嘴较好的看台,也是少有的可以坐北朝南欣赏黄浦江的住宅。主推的户型有2室户型、3室户型、4室户型等。陈屿这次去看的就是四室的户型,一家人住也是绰绰有余了。
白金湾府邸是09年开盘的,直到12年才正式交工。从12年到14年,不过2年时间,位置好的新房早就卖完了,剩下的房源位置或者说是户型都不太适合陈屿,所以他只能买二手房了,还在对于他来说也没什么区别,买完后都是要重新装修的。
这次,碰巧白金湾府邸的住户里,有一家要移民,所以房子急着出手,陈屿在网上看过房子的装修和布局,都挺满意的。最重要的是,房主急着用钱,宁愿打折出售也要买家一次性付清,而不是接受银行贷款。
陈屿和小秘书在房主的陪同下,看了一遍房子。这套房子在三十二层,很适合观景,而且是四室的户型,面积在371平方米。
户主是一家五口居住,除了夫妻两人、父母两人和孩子的房间外,还有一间房子是书房。书房里书架上的书都是和金融有关的,而且书籍翻看的痕迹明显,说明房主买书并不是用来显摆的。
“张先生一家要移民美利坚吗?”
张先生就是房主,似乎是金融业的从业人士。
“年龄大了,孩子也要读高中了,为了孩子的未来,想要办理美利坚的投资移民,要不然我也不会急着卖房了。”张先生的语气多有无奈。
为了孩子?也许吧,恐怕是因为在国内就算有钱也不能作威作福吧,还是资本主义世界的空气香甜,只是希望这位张先生日后不要后悔今日的决定才好。
“为了孩子吗,理解理解。”陈屿呵呵笑道。
“张先生的这套房子还行,就是这个房价……”陈屿没有说完,他在等待张先生给他一个合适的价格。
‘既然你急着卖房子,可就不要怪我杀价太狠了。与其让美国佬把你的钱骗光,不如把钱留在国内,让我造福人民。’陈屿心想道。
“白金湾府邸的房子现在均价都在二十万左右/平米的。”张先生挣扎着说道。
他如何不知道陈屿在压价,可是,谁让他急着用钱呢?
“嗯。”陈屿点了点头。
那又怎么样?现在是你急着卖,又不是我急着买。就算是在魔都,也不是谁都可以在这么短的时间内,一次性拿出几千万现金来买房的。
张先生见陈屿不为所动,知道自己的挣扎余地不多,只能说道:“我买这套房子的时候,房价在十二万/平米,不过我是贷款买房的,如今算上利息,我可以十五万/平米卖你。”
“嗯~连带着我的两个车位一起送你了。”张先生咬了咬牙道。
陈屿也没有指望张先生直接按他买房时的价格卖他,现在他说的价格正好,比均价都便宜了五万。而且他还送了两个车位,那就更划算了。
于是,陈屿也没在还价,而是直接说道:“可以,十五万就十五万吧,这房子我买了。”
张先生如释重负般笑了笑,这次他算是大出血了,可是为了尽快出手房子,也不得不如此了。
签合同后,陈屿给了押金,剩余的钱,他会在房子过户后在一次性付清。
出了大楼,陈屿听到小秘书在一直念叨着什么,刚才他不好询问,现在没有其他人了,他直接问道:“柴田,你嘴里在一直嘀嘀咕咕什么呢?”
“欸?我么?陈总,我在算您买的房子到底要花多少钱。”柴田美知子傻笑道。
“一共是五千五百六十五万,这还用算?”陈屿诧异道。
“将近十亿日元了,陈总您真有钱。”
柴田双眼放光,好悬没有流口水。
“还行吧。”
陈屿在股市开盘后,又看了看自己买的十只股票,发现又都涨停了。就这两天,他就赚了快二千万了,在过几天,一套房子钱就有了。
“……”
柴田心道,‘别这么装13可以吗,什么叫十亿日元是还行吧,我一辈子都赚不了这么多钱好不好。’
陈屿走了两步,回过头,发现小秘书还在发呆,于是回过身往她下身浑圆处一巴掌,“柴田,发什么呆呢,走了!”
“啊!”
“陈总……”
柴田羞红着脸,眼泪汪汪的捂住自己的小屁股。
“不走的话,你就自己搭车回公司,迟到了就扣你的钱。”陈屿威胁道。
“哦,知道了,我这就走。”柴田委屈巴巴的跟在陈屿的身后。
‘这个老板一定是个LSP,他一定是故意摸我的屁屁的,哼,我的男朋友都没有摸过我呢。’柴田心里的小人暴躁的大吼着,可惜没有用。
解决了房子的问题,陈屿心里有点小开心,只是不是新房,总感觉差点什么,这就如同男人对女人的那个什么处子情结一样。
不过房子虽然订了下来,但是还没有过户,而且后期还需要装修,暂时是住不了的了。因此,他还需要租一套房子,面积最好也有个二三百平,离公司还要近的。
租房不是买房,这种事情还是交给专业的人去操心就好了。
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陈屿虽然有钱,但是现在还没有想要买别墅的念头,公司的各个项目还没有开始,还不知道要花掉多少钱。再一个,股市现在正是赚钱的时候,把钱撤出去买房子,实在是太亏了。
所谓房住不炒,陈屿不想和老百姓抢商品房,他不差这三瓜两枣的,没必要囤积普通住宅。而且,以后不管是邀请朋友还是公司的人到家里做客,房子太小了也不好。因此,大型高端住宅就适合现在的他居住。
如今魔都平均房价是三万元/平方米左右,高端住宅在十几万/平方米左右。陈屿抽出个三四千万买一套三四百平的魔都高端住宅正合适,既不会造成资金紧张,也不会造成浪费,现在他一个人住,买别墅真是没有必要。
根据陈旭给出的房源信息,陈屿选择的是白金湾府邸。这里离公司办公楼实在是太近了,上下班都很方便。至于什么东郊壹号、汤臣一品,他是完全没有兴趣。完全就是名气大于实际的房产,还是让其他有钱人去住吧。
白金湾府邸地处北外滩中心位置,是俯瞰外滩和陆家嘴较好的看台,也是少有的可以坐北朝南欣赏黄浦江的住宅。主推的户型有2室户型、3室户型、4室户型等。陈屿这次去看的就是四室的户型,一家人住也是绰绰有余了。
白金湾府邸是09年开盘的,直到12年才正式交工。从12年到14年,不过2年时间,位置好的新房早就卖完了,剩下的房源位置或者说是户型都不太适合陈屿,所以他只能买二手房了,还在对于他来说也没什么区别,买完后都是要重新装修的。
这次,碰巧白金湾府邸的住户里,有一家要移民,所以房子急着出手,陈屿在网上看过房子的装修和布局,都挺满意的。最重要的是,房主急着用钱,宁愿打折出售也要买家一次性付清,而不是接受银行贷款。
陈屿和小秘书在房主的陪同下,看了一遍房子。这套房子在三十二层,很适合观景,而且是四室的户型,面积在371平方米。
户主是一家五口居住,除了夫妻两人、父母两人和孩子的房间外,还有一间房子是书房。书房里书架上的书都是和金融有关的,而且书籍翻看的痕迹明显,说明房主买书并不是用来显摆的。
“张先生一家要移民美利坚吗?”
张先生就是房主,似乎是金融业的从业人士。
“年龄大了,孩子也要读高中了,为了孩子的未来,想要办理美利坚的投资移民,要不然我也不会急着卖房了。”张先生的语气多有无奈。
为了孩子?也许吧,恐怕是因为在国内就算有钱也不能作威作福吧,还是资本主义世界的空气香甜,只是希望这位张先生日后不要后悔今日的决定才好。
“为了孩子吗,理解理解。”陈屿呵呵笑道。
“张先生的这套房子还行,就是这个房价……”陈屿没有说完,他在等待张先生给他一个合适的价格。
‘既然你急着卖房子,可就不要怪我杀价太狠了。与其让美国佬把你的钱骗光,不如把钱留在国内,让我造福人民。’陈屿心想道。
“白金湾府邸的房子现在均价都在二十万左右/平米的。”张先生挣扎着说道。
他如何不知道陈屿在压价,可是,谁让他急着用钱呢?
“嗯。”陈屿点了点头。
那又怎么样?现在是你急着卖,又不是我急着买。就算是在魔都,也不是谁都可以在这么短的时间内,一次性拿出几千万现金来买房的。
张先生见陈屿不为所动,知道自己的挣扎余地不多,只能说道:“我买这套房子的时候,房价在十二万/平米,不过我是贷款买房的,如今算上利息,我可以十五万/平米卖你。”
“嗯~连带着我的两个车位一起送你了。”张先生咬了咬牙道。
陈屿也没有指望张先生直接按他买房时的价格卖他,现在他说的价格正好,比均价都便宜了五万。而且他还送了两个车位,那就更划算了。
于是,陈屿也没在还价,而是直接说道:“可以,十五万就十五万吧,这房子我买了。”
张先生如释重负般笑了笑,这次他算是大出血了,可是为了尽快出手房子,也不得不如此了。
签合同后,陈屿给了押金,剩余的钱,他会在房子过户后在一次性付清。
出了大楼,陈屿听到小秘书在一直念叨着什么,刚才他不好询问,现在没有其他人了,他直接问道:“柴田,你嘴里在一直嘀嘀咕咕什么呢?”
“欸?我么?陈总,我在算您买的房子到底要花多少钱。”柴田美知子傻笑道。
“一共是五千五百六十五万,这还用算?”陈屿诧异道。
“将近十亿日元了,陈总您真有钱。”
柴田双眼放光,好悬没有流口水。
“还行吧。”
陈屿在股市开盘后,又看了看自己买的十只股票,发现又都涨停了。就这两天,他就赚了快二千万了,在过几天,一套房子钱就有了。
“……”
柴田心道,‘别这么装13可以吗,什么叫十亿日元是还行吧,我一辈子都赚不了这么多钱好不好。’
陈屿走了两步,回过头,发现小秘书还在发呆,于是回过身往她下身浑圆处一巴掌,“柴田,发什么呆呢,走了!”
“啊!”
“陈总……”
柴田羞红着脸,眼泪汪汪的捂住自己的小屁股。
“不走的话,你就自己搭车回公司,迟到了就扣你的钱。”陈屿威胁道。
“哦,知道了,我这就走。”柴田委屈巴巴的跟在陈屿的身后。
‘这个老板一定是个LSP,他一定是故意摸我的屁屁的,哼,我的男朋友都没有摸过我呢。’柴田心里的小人暴躁的大吼着,可惜没有用。
解决了房子的问题,陈屿心里有点小开心,只是不是新房,总感觉差点什么,这就如同男人对女人的那个什么处子情结一样。
不过房子虽然订了下来,但是还没有过户,而且后期还需要装修,暂时是住不了的了。因此,他还需要租一套房子,面积最好也有个二三百平,离公司还要近的。
租房不是买房,这种事情还是交给专业的人去操心就好了。
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